Maîtrisez vos projets immobiliers avec
Opus Consult

Missions OPC

L’ordonnancement, la coordination, le pilotage du chantier ont respectivement pour objet :

• D’analyser les tâches élémentaires portant sur les études d’exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements ainsi que leur chemin critique par des documents graphiques
• D’harmoniser dans le temps et dans l’espace les actions des différents intervenants au stade des travaux ;
• Au stade des travaux et jusqu’à la levée des réserves dans les délais impartis dans le ou les contrat(s) de travaux, de mettre en application les diverses mesures d’organisation arrêtées au titre de l’ordonnancement et la coordination. (Art. 10 du décret n°93-1268 du 29 novembre 1993)

Missions OPC urbain

Qu’est-ce qu’un OPC urbain ?

• Sa nature : c’est un dispositif de « gestion de projet » qui s’inscrit en appui de la direction de projet dans l’ensemble de la « conduite de projet » (ou « management de projet » : maîtrise du temps, de la qualité et des coûts) mis en place par le porteur de projet qu’est la collectivité locale. L’OPCU cible particulièrement la dimension temporelle.
• Ses finalités : il s’agit de mettre en œuvre un programme par la maîtrise d’un planning, l’optimisation du rôle de chacun des maîtres d’ouvrage et la gestion des interfaces entre un ensemble d’opérations interdépendantes.
• Son positionnement : c’est un outil de la « direction de projet », qui contribue à l’efficacité de sa conduite opérationnelle

Missions AMO

L'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO ou AMOA) a pour mission d'aider le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter, le projet réalisé par le maître d'œuvre. L'assistant a un rôle de conseil et de proposition, le décideur restant le maître d'ouvrage. Il facilite la coordination de projet et permet au maître d'ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en réalisant une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage.

Nouvelles Missions

Opus Consult accompagne les Maîtres d'Ouvrage lors des visites suivantes:

• Visites cloisons avec les acquéreurs
• Visites de prélivraisons avec les acquéreurs
• Visites de livraisons avec les acquéreurs
• Gestion des travaux modificatifs acquéreurs

Expertises Construction

L’expert amiable ou privé vous accompagne lors d’un litige en matière de construction, d’urbanisme ou contractuel. Ce métier peut être considéré comme du conseil et expertise en immobilier et construction.

Architecture

L’architecture est l’art de concevoir des espaces et bâtiments, en respectant les règles de construction et en y incluant les aspects sociaux et environnementaux liés à la fonction de la construction :

• Habitations
• Bureaux et activités
• Bâtiments de santé
• Architecture d’intérieur

• Missions de l’Architecte (Phase Etudes essentiellement)
• Faisabilités (proposition d’organisation spatiale sur un terrain)
• Dépôts de Permis de construire ou Déclarations de travaux
• Plans et dossier de consultation des entreprises
• Analyse des offres préparations des dossiers Marchés
• Suivi des Travaux et Réception (Voir Maitrise d’œuvre d’Exécution)